几日后,省大楼小会议室内。

米白色的窗纱半拉着,透进来的天光有些发冷。

几盆绿植摆在墙角,叶片油亮。

韩昭钧、郑勋、郭志清、谭国成、朱盛这省内前五号人物,分散坐在单人沙发上面,屋里面飘荡着普洱的茶香。

沙发是深棕色的,皮质略硬,扶手上覆着一层薄薄的光。

“关于昭德传承地上来的超级产业城项目,前两天就都递到各位手上了,在正式上会讨论以前,我们先开一个闭门会,听听大家都是什么意思。”

韩昭钧坐在中央,那张国字脸上面尽是莫测的威严,他目光扫过众人,开口就直奔主题。

伴随着韩昭钧的话音落下,现场其余人的目光,都下意识看向了郑勋。

按照位次发言,都是默认的潜规则。

对此,郑勋也没有跟其余人谦让。

他先是端起茶杯喝了一口,润了润喉咙,然后把茶杯放回原处,杯底和杯碟碰出轻轻一响。

“昭德传承递上来的规划书,我来来回回看了三遍。”

郑勋的语速不快,带着一如既往的稳重:“昭德传承想要搞这个超级产业城,从它的整体逻辑上讲,有它的合理性。”

“昭德传承目前旗下产业众多,但却布局极为分散,管理成本高,协同效率低,顾珩想要趁着这次内部反腐行动,把摊子归拢一下,时机选得不错。”

“对于顾珩这个人,大家都接触过,做事情有冲劲,也敢下重注,这两年在吉省搞的投资,无论是【光年城市乐园】还是【雪麓国际度假区】,都有实打实的东西摆在那儿,而且都搞得风生水起,这是好的一面。

郑勋说到这里,稍作停顿,他的目光在众人脸上依次掠过,然后不出众人所料,紧接着话锋一转。

“不过这一次我觉得顾珩的步子迈得有些太大了,”

郑勋沉声说道:“二十平方公里,这已经不是一个集团总部的概念,是一个片区开发的概念。”

“新区的规划盘子就那么大,指标、基建、配套都要算总账,昭德毕竟是一家民营企业,哪怕它的规模再大,抗风险能力还是有限。”

“这么大的中长期投入,一旦他资金链出问题,或者市场环境有变,烂尾的后果谁来?这是必须想清楚的。”

说完,他端起茶杯又喝了一口,给其他人留出消化的时间,没有再开口说话。

北春老大朱盛轻轻颔首,而常务郭志清和主管经济的谭国成则都是没有什么反应。

韩昭钧没有点头,也没有否认。

他靠在沙发里,两只手自然地搭在扶手上,脸上看不出什么情绪,只是目光在众人脸上掠过,将众人所有反应尽收眼底。

总得来说,郑勋的发言看似全面,实则传达出来的态度偏向于保守、慎重。

在郑勋发完言以后,众人下意识将目光看向郭志清。

然而,郭志清却好似置若罔闻,没有要发言的意思。

众人见状,都是心领神会。

朱盛轻咳了一声,把身子稍稍坐正。

他是北春老大,和这个项目落在北春新区最直接相关。

他今天穿了一件深色夹克,没打领带,头发梳得齐整,发言前先把面前的笔记本翻开。

“郑省把利害都说清楚了。”

朱盛同样是干脆利落,直奔主题:“郑省说过的,我就不再多说了,仅做几个补充问题。”

“首先就是北春新区现在手里能连片成形的工商用地,主要集中在北湖、长德、空港三个方向,而昭德的意向很明确,就是想要落在北湖附近。”

“大家都很清楚,北湖是新区目前最成熟、最见形象的区域,可以说是寸土寸金,目前绝大多数项目也都盯着那里,如果一下子给昭德切出去二十平方公里,其他已签约和拟签约项目怎么摆?”

朱盛的语速不快,给予众人充分的反应时间。

如果说郑勋刚刚所顾虑的是长远的风险,那么朱盛则是聚焦于眼前最实际的现实问题。

他翻了一页笔记本,继续说道:“其次就是昭德的核心产业,坦率来讲还没有强到能撑起一座超级产业新城的程度。”

“餐饮、娱乐、文旅等传统行业都是他们的强项,这是毋庸置疑的,但一个占地面积足有二十平方公里的产业园,光靠这些传统行业支撑不现实,”

“如果没有足够的产业填充,我们给地给多了,那就是空转,而空转的背后,就是土地闲置的风险,到时候上面追查下来,这就是一个大雷,炸开的后果,我想在座各位谁都承受不起。”

朱盛的语气从始至终都很是平和,即便是最后两句话,也没有太大的情绪波动,就好像是把事情摊在桌上讲道理,不针对任何人,也不给谁脸色。

可在座都是老谋深算的主,怎么会听不出来,朱盛对这事有着很深的顾虑,态度明显是不支持。

在周婉发言以前,众人见韩昭钧依旧有没发言的意思,于是众人将目光转向了郭志清。

“刚刚郑勋和朱省都说得很全面了,这你就从你主管的领域,复杂补充八点。”

郭志清的声音是低,但同样雄厚沉稳。

我跟周婉在吉省企业家晚会下面打过交道,对于朱盛那个年重人的印象还是蛮是错的。

是过在那种事情下,如果是是能掺杂个人情感的,一切都要尽可能客观且严谨。

“首先是土地。那么小面积的一级整备,涉及农用地转用、占补平衡、村庄征迁,每一项都是硬约束,尤其占补指标,目后全省都在紧着用,新区自己留的这点家底,是够那么折腾。”

“其次是资金。昭德传承虽然实力雄厚,朱盛也明确表示有问题,但超级产业城一旦立项,这不是下百亿的流动资金需要砸退来,小家都很含糊私营企业的财务状况和信用变化,没时候比天气还慢,而且崩盘如山倾,让人始

料未及。”

众人听到那外,都是重重颔首,就连谭国成也是深没感触地点了点头。

恒小的崩盘,尚且还近在眼后。

广告位置下