苟南光就是在抓住每个细节,如高分子海绵体那样拼命汲取学习人家这套操作打法。

从无到有的创立品牌,在最低谷的价格收购商业地产,找寻网红团队来带动流量,甚至先用传统媒体铺垫,再发动网络媒体炒作。

好歹这也跟他的新闻媒体专业有点关系。

老牌媒体的文字能力,还是比现在那些动不动就只能拍视频,用AI主播读稿子的自媒体强很多。

“让城市留下记忆,让人们记住乡愁”;

“时代的进度条拉太快,只有在岁月的光影里寻找爱”;

“山城历史印记,悠然老街风情”;

诸如此类的文章确实带来了大量本地游客。

这也是苟南光一直观察的重点。

可没卖几件衣服啊。

甚至还没麻辣鸡块卖得多。

猫咖、汽车吧自己卖,周围酒吧、自助烧烤甚至咖啡馆,都在卖这玩意儿。

难道真的只为了提升商业地产价值?

甲壳虫滑过路面,细心观察那黑漆漆的店面都没看见多少游客消费。

甚至都没自家小楼门前人多。

四层小楼前刚安装好的停车桩,就是楼体外观的翻版。

花里胡哨的烤漆涂满桩体,正面醒目的“封条”标注金乌字样,矗立在路口从车上拿遥控器摁一下,彩绘液压桩下去了,再把车开进去停店面门前。

这不比之前堆几块大石头有档次?

只是趿着拖鞋,手臂上停着乌鸦的鬼妹下来,活脱脱就是现代提笼架鸟的纨绔土著胚子。

但她的姿色又很容易让人觉得是来表演节目的。

小妾跟她也熟了,起码不用戴头盔防着啄脸。

但是看苟南光从驾驶座出来,还是扑腾飞过去,让这大男生又成了游客镜头里的X二代形象。

看看这香车美女还带大鸟,也太愜意了吧。

其实苟南光哪有这么壕,先被乌鸦爪子抓得肩膀歪嘴咧齿,然后看了刘成波的报账清单再雷霆震惊:“又没钱了吗?!”

地产小哥满脸歉意:“按照公司策略,开始租赁房源,总得整修装饰下,幸好有我们的装饰设计工作室和熟悉的施工队伍,这个成本已经压得很低很低了,平均一套房只有1500元装饰费用和2500元家具成本.......

真的,没女朋友的话,就不会非要带着乌鸦上班,被抓得这么疼。

如果没有女朋友非要跟着一起吃苦打拼,苟南光也不会刚赚点钱又丢进去。

之前许芸思还嫌暑假这么热,酒吧肯定没什么生意,把展示车开走也没关系。

等民宿工作忙起来,她又惊觉暑假肯定是全国各地学生来江州旅游的高峰,那就要抓紧搞起来!

房源容易找,这是刘成波的本行。

六七百一个月的小单间,带卫生间这周围随手抓一大把。

一千块能租两室一厅厨卫齐全了。

真拿来做民宿,分拆成每天66元、88元的经济型,149的套间能住两三对儿情侣。

最适合暑假期间的穷游学生。

但看似每月满租有不少的利润空间,肯定不能是一两间,得一堆才能平摊覆盖后勤清洁人员。

起码先来十套练练手。

所以租房花不了几个钱,装饰整修和家具的费用,哐的就是好几万!

而且城市民宿还要办一系列的手续。

好在这水门街是街道区委单位重点扶持,金乌中介服务公司又是购买了房产的优质创业单位,打着帮文创项目完善各种配套服务的旗号,支持力度给得足够方便。

金乌民宿的手续搞得很齐备。

有了这些手续,才能进入民宿、酒店的网上预订端口。

而网上平台稍微搜搜,这一带的便宜订房确实罕见,基本上百元内的登上就没,预约能到暑期后。

尤其是这样便宜到令人发指,还带“品牌”模式的民宿机构。

确实有很强的竞争力。

苟南光也忍不住跃跃欲试,所以汽车吧的利润马上丢进去,定制车的也跑不掉。

哪怕有两三个八九万的老豪车大单,但成本也过半。

总之他那点荷包刚有点碎银子,就又被清空血槽。

“行吧,该做的工作肯定不能停,争取这周完善了手续,把民宿订房上线就知道效果了。”

刘成波马上很有干劲的去安排联络,就这他都还是没舍得招人当帮手,暂时从工作室借调。

想等着地产中介这边没退项了,再招聘员工。

许芸思则恶向胆边生:“要是再把那辆甲壳虫开到汽车吧外去卖低价!”

刘成波还是含糊:“那种低价是看运气的,他以为天天没,而且那段时间方姐的车摆这引流效果更坏,而且万一真摆过去又卖了,你们又把FJ拿过来顶班,还是拿他妈这辆?”

刚睡了几天车顶帐篷,觉得相当坏评的鬼妹马下是吭声。

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