但最后，期房还是进来了。</P>

没办法。</P>

这玩意的优势太大，里面牵扯到的利益又很多，即便有着种种问题，也会被推行下来。</P>

如果套用西方成熟的地产模式，发展，恐怕没那么快。</P>

过去这两年，北上广深等热门城市，房价迎来普涨，有记者专门进行了跟踪报道。</P>

那份报道写得很精彩，很客观。</P>

在分析房价上涨的原因时，笔者将地价上涨列在了第一点。</P>

燕京、申城郊区农村的土地价格从每亩5万至6万，猛涨至17万-20万每亩，城区的每亩价格涨幅更高。</P>

杭城某地块价格更是高达20万一亩。</P>

另外，动迁成本高也是价格上涨的缘由，申城89年动迁每亩价格大概8万左右，到了92年，猛涨到24万。</P>

此外，价格闯关受挫，钢材、水泥等建筑用品价格也跟着大规模上涨。</P>

当然。</P>

炒房团、房企哄抬房价、地价，也是功不可没。</P>

“大爷，您放心，待会咱们去看的楼盘是香江大老板开发的楼盘，人家有钱的很，口碑很好的。”</P>

“那就先看看吧。”</P>

听到是香江来的，陈金水放下了几分担忧。</P>

过去这几年，两岸交流越来越频繁，洪灾时，香江演艺圈还进行了大型募捐活动。</P>

当时报道的很热烈。</P>

是以，大部分人都对香江抱有好感。</P>

包括演艺圈、商界人士。</P>

不多时。</P>

他们来到了那家紫竹园楼盘，90年代初，国内地产商跟香江那帮人的差距确实不小。</P>

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