在香江楼市整体呈现横盘期的时候，天水围地区扑逆势而上，让此地区彻底的火了一把。

而这几个集团的带动，也让更多的人认为天水围甚至是元朗地区都是发展良机，香江各大地产商都蠢蠢欲动。

毕竟天水围就只有那么大一点，这些年李氏财团都扩张的差不多了，甚至李氏工业园在西南部已经超过了天水围的界限，加上星光城的开发和几所大学的建设，天水围能使用的面积所剩无几。

这次各大集团规划的投资，其实已经出了天水围了，只是由于目前李氏财团天水围工业园和大学建设都在天水围，所以对外宣称投资天水围。

由于天水围的快速发展，政府也有意再次扩大天水围新市镇的面积，把周边几个村都划归天水围管理，预计在今年二月份就会正式实行。

这次几家地产集团的进入，最高兴的就是尤德，香江由于是自由贸易港，香江政府主要税收就是靠卖土地。

这两年来香江楼市一直不振，香江土地销售也处于低谷，不仅价格暴跌，还很难能够售卖出去。

而现在天水围经过李氏财团几年时间的开发，这次政府再提出一个高新科技园的概念，再有香江财团旗下地产集团的大手笔进入开发，立即让天水围地区和周边地块儿价格暴涨，这几天尤德会面的人员可不少，多数都是希望能够进入天水围和元朗地区。

尤德更是趁热打铁，对外宣称，香江政府正在研究计划修建市区连接天水围工业园区的地铁，起点是目前的红磡，经过深水涉和荃湾，穿过大榄郊公园，直达元朗和天水围地区。

同时还要建立荃朗公路，建立大榄隧道，让天水围和元朗车辆不需要再从屯门公路绕行，经过大榄隧道可以直达荃湾，节约天水围到中环市区的时间。

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