李光宇随即问到：“目前我们集团关于天水围一期的开发，我们刚刚在工地已经看了一下，你们再给我介绍一下具体情况。”

甘庆林说道：“李生，我们天水围一期项目开发十五公顷的土地，全部修建28层，共建54栋。每层8户，其中下面两层用作商业。”

李光宇一听一期就这么庞大，问到：“我们开发的是不是太拥挤了？”

甘庆林说道：“李生，我们每户大约在600方呎左右，当然，其中有一部分要大一些，也有一小部分为400方呎的户型。我们在设计的时候就已经算好了，我们一期开发的容积率为4.5左右，完全符合香江政府的规定。”

李光宇一听容积率4.5，好吧，这基本就卡着香江政府规定的那条线上。不过香江各地产公司基本都是这么干的，李光宇也不说什么，甘庆林也是为了公司多赚钱。

李光宇说道：“我们预计整个一期工程需要多少建设资金。”

财务部总监何梦婷说道：“李生，要完成整个天水围一期项目我们预计需要12亿港币的资金。”

李光宇一听要十几亿的资金，目前自己也拿不出这么多钱啊。

李光宇想了想后说道：“今年星宇游戏集团和香宇文化集团都需要资金扩张，我也不好大量的从两家集团抽调资金，况且他们还要负担起集团总部的建设资金，所以关于天水围开发的资金我会以集团的名义向汇丰银行贷款。”

甘庆林听了也说道：“我们集团完全没有问题，我们一期项目预计在明年年底就能够上市销售。”

李光宇听了后，觉得那时候刚刚好，正好两年时间天水围的员工也有了一定的经济实力，那样处于天水围的房子销售将更加好卖，同时在那段时间里，香江的房价正处于高位。

随即李光宇说道：“我们光建了房还不行，我们必须给他们配套学校和医院。如果没这两样东西，我们的住宅不会有太好的销售。”

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